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   物业收费争议

不交涨价的物业费就拆水表 物业居民引发争执
来源:水母网 发布日期:2010-03-02


  事发蓁山花园,物管费涨价遭居民反对

  物管费由0.20元/平方米上涨至0.40元/平方米

  “擅自提高物业管理费,还把物业费和自来水费混为一谈,给居民家停水。物业公司这样做恐怕有点太霸道了吧?”昨天,记者不断接到蓁山花园多位居民的热线电话,反映因为小区物管费问题,多家居民家被断水,给生活带来极大不便。

  蓁山花园13号楼的王老先生告诉记者,从25日中午开始,他发现家里突然停水了,到水表井一看,水表竟然被人摘走:“因为不满物业公司私自提高物管费价格,我没交物管费,物业的人就把水表给卸了。停水了没法过日子,来来回回地可真折腾人。”与王先生一样,周围还有五六户居民家也被停水。

  说起被断水,付3号楼的一位女士很激动:“我们不是不交水费,去交水费物业公司不收!”物业人员告诉她“不先交上物业管理费,就不收水费”,这哪有道理可讲。她认为物业管理费和水费没有关系。而且,小区居民也不是不想交物业费,物业公司能擅自提价,说收多少就收多少吗?

  据了解,从2008年1月份开始,小区居民去交物业管理费时,突然被告知,物业费从原来的0.20元/平方米涨到0.40元/平方米。“一下子翻了一番,大多数业主不认可,有的居民就开始拒绝缴纳物业费。”居民刘先生说,小区物业管理费的涨跌,必须通过大多数业主的同意,再报物价、房管等部门备案。蓁山花园是个老小区了,至今没有成立业主委员会,也没有人征求广大业主的意见,所以就出现了现在这种尴尬的局面。

  “一年多来,不少住户都遭遇过被停水的经历。”刘先生说,他们想通过停水的手法来使居民妥协:“你想啊,居家过日子哪家能离得开水,最后没办法,只能乖乖地交上物业管理费。但一次性地大面积停水肯定是行不通的,他们就采取这样的手段了。”昨天,记者以业主的身份打电话到物业公司,一位员工说:“没交物业费,水费就不收。”还没等记者继续问,对方就挂掉电话了。

  蓁山花园付3号楼的一位先生向记者反映,他曾到房管部门去询问该物业公司的资质,房管答复,由于蓁山花园周边正在建设中,“正在施工中的小区物业,不参与小区物业等级的评定”,所以没有文件规定,这样的小区到底该按几级资质收费。他到工商部门查询小区物业公司的营业执照,工商部门答复:该物业公司没有注册。

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