2007年央行第六次加息
　　中国人民银行决定：从2007年12月21日起调整金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存款基准利率由现行的3.87%提高到4.14%，上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率由现行的7.29%提高到7.47%，上调0.18个百分点；其他各档次存、贷款基准利率相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。 详细>>>

第二套房贷首付比例不低于40%
　　央行、银监会上周五召集五大国有商业银行信贷部门负责人，就“第二套房贷”问题召开联席会议。据透露，会议对“第二套房”的认定标准定下三条原则底线，具体操作细则由商业银行自己把握。此外，建设银行董事长郭树清日前接受采访时表示，建行已明确贷款人第二套住房的认定标准以“户”为单位，并已将北京地区的第二套住房贷款的首付比例提高至50%。
以“户”为单位，就是说夫妻双方无论谁拥有住房，另一方购买住房时都将视为第二套住房。目前，北京地区部分商业银行已出台的细则中，二套房首付比例均为40%，如果此次建行将北京地区第二套房首付提至50%，应该是最高的。 详细>>>

杭州3万平米以下楼盘要求一次性销售
　　 　　杭州将出台多项政策破解群众住房难。政府加大市场引导，3万平方米以下楼盘，实行一次性销售；对囤地、捂盘惜售、哄抬楼价等不良市场行为，将严厉查处。 详细>>>

　　如果把年终的楼市盘点比喻成某个盛大的电影节颁奖典礼，那么“年度畅销楼盘”绝对是最引人注目的奖项，其含金量堪比“影帝”、“影后”。
　　2007年杭州楼市的确出现了众多让人难忘的“影帝”和“影后”。从春末夏初开始，一个个开盘楼盘的售楼处前，那通宵排队的人群，仿佛正在经历一场集体狂欢；一开盘就挂出“售罄”的牌子，更像一场场奇异的行为艺术，向市场大声诵读不可思议的销售神话。
　　在大好的市场形势下，楼盘几乎没有不热销的。商报把“年度热销”的奖颁给了各个区域最具代表性的畅销楼盘，在大银幕上让热抢的经典画面闪回，再把镜头对准了他们的操盘手，聆听幕后人物的“创作感言”。
　　这些明星楼盘的上榜，传达出这样的理念：我们希望有越来越多的品牌开发商研发适应大众需求的产品，我们希望有越来越多的区域因为有好的楼盘而更适宜人居，我们希望在热销的温度下操盘手们还保持冷静，承担起应有的社会责任，我们希望在市场趋于理性的今天和明天，有越来越多的杭州人买得起房，2007年盛夏的楼市欢宴，在2008年得以延续。 详细>>>

　　政策调控发挥作用都有滞后期，2007年下半年政府加快了政策调控步伐，明年这些政策压力将集中体现。从2008年经济政策框架来看，调控力度主要放在防止经济增长偏快转向过热、防止价格由结构性上涨演变成明显通货膨胀上。购房者还贷压力增加，银行放贷门槛提高，开发商也将做到有计划供应，以抑制投资需求，防止房价过快上涨。
　　建设部重新设计我国住房体制，保障、居住、商品化共存的“三分法”，将成为政策导向。“双核”时代格局凸显，保障类住房与商品房关系将是共同维护的重点，开发商也将顺应这种“双核”格局，寻求新的开发模式。
　　 　　品牌房产占据主角
　　从今年拍地情况来看，拿地者不是上市公司就是寻找资金支持联合拿地，开发商联手已成为趋势。精装修产品将慢慢被市场接受，并成为趋势。随着住房结构的细分，商品房也将慢慢走向高端，新产品不断涌现，产品的智能化、功能性加强。随着供应量的增加，不会再有“有房就能卖”的现象，加上品牌开发商的进驻，将更加有利于产品品质的提升。
　　经济小户型受欢迎
　　随着90/70政策的实施、银行信贷收紧，中小户型将更加成为市场主流。对于开发商来说，不得不面临产品同质化竞争加剧的局面，如何使产品价值最大化、成本最优化、避免产品同质化以提升产品竞争力，是开发中小户型产品首先要解决的问题。类似服务式公寓、精装修产品将越来越受追捧，产业化、规模化、资本化、品牌化将是中小户型产品发展的必由之路。 详细>>>