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  瑞安市情简介:瑞安是浙江重要的现代工贸城市、温州大都市区南翼中心城市。全市辖5个镇、10个街道,陆域面积1271平方公里,海域面积3037平方公里,常住人口142.5万人(温州第一、全省第三)。2011年,全市实现生产总值522亿元,工业总产值1135亿元,社会消费品零售总额218亿元,财政总收入69.33亿元,其中地方财政收入38.68亿元。【详情】
金融业
项目名称 项目
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项目建设规模、内容及投资估算 项目前期准备
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瑞安金融创新产业园 经济开发区 产业园通过引进专业化的管理,发挥遍布全国的金融网络优势,意在打造温州资本最密集、产业最集聚、人才最集中的金融创新产业园。 产业园园区一期占地面积15亩,建筑面积32000平方。规划中的二期,占地面积60亩,建筑面积100000平方。投资估算约1亿元。 园区一期35000平方主体建筑已经竣工,正在进行室内设计与装修阶段。 出租 瑞安金融创新产业园 叶小伟 13816901811、
0577-58905788
塘下金融大楼 塘下中心区 项目规划为金融服务区,位于塘下中心区行政中心旁,项目集金融办公、商业为一体。 总用地面积10.45亩,建筑面积16030.77m2,容积率2.3,绿地率≥30%.投资估算11200万元。 已征地,已农转用。 公开出让 瑞安塘下新区开发建设管理委员会 陈光兴 13906879157
瑞商回归小额贷款公司项目 江南新区、滨海新区、塘下新区、马屿镇、陶山镇, 计划近期争取新增3-4家试点指标,布点在:江南新区、滨海新区、塘下新区、马屿镇、陶山镇,重点支持在外瑞商回乡领办小额贷款公司。 注册资金3亿元(可分两期进行,首期到位2亿元),主发起人及其关联股份不得超过30%,其他发起人及其关联股份不得超过10%。 目前,瑞安已开业营运的小额贷款公司3家,在建1家,注册资本金16亿元,可放贷资金超24亿元。 招商 瑞安市人民政府金融工作办公室 蔡余萍、叶凌帆 13705878895、 0577-65815129
总部经济
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塘下总部经济和人才大厦 塘下中心区 项目位于塘下中心区行政中心旁(F-1-4地块),项目集产品展示、企业办公和人才居住为一体。 总用地面积25.16亩,建筑容量50313m2,容积率3.0,绿地率≥28%,投资估算3,5亿元。 地块已农转用,可以挂牌出让。
公开出让、BT 瑞安塘下新区开发建设管理委员会 陈光兴 13906879157
经济开发区总部经济大楼 经济开发区 项目建成后,将形成集商务办公、研发设计、创意展示、营销结算等功能为一体的标志性建筑综合体. 用地面积16.87亩,地上建筑面积45592m2,地下室面积8980m2,建筑密度24%,容积率4.054,绿地率30%,投资估算约5.8亿元。 目前由瑞安经济开发区发展总公司负责实施建设,已开工,计划2014年竣工。 公开 出让 瑞安经济开发区管理委员会 张战帆 13958889369
商住地产
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安阳金融商务综合体 瑞祥新区 位于安阳C区老工业点,总用地233亩,规划以金融、办公、商务为主,配套居住为辅的金融商务区。整个区块分为金融贸易区、商务办公区、总部经济区和时尚住宅区等四个功能区。本次公开出让的为金融贸易区,出让面积74亩。 规划用地74亩,容积率≤3.5,地上建筑面积14.7万平方。投资估算约17亿元。 控规已编制,拆迁协议正在洽谈。 公开出让 安阳中心城区开发建设管理委员会 韩光伟 13967706111、0577-65827911
瑞祥新区商务广场(南地块) 瑞祥新区 规划为商业用地 用地面积23亩,建筑面积34477平方米,投资估算约4.5亿元。 土地已完成农转用,控规已编制。 公开出让 安阳中心城区开发建设管理委员会 韩光伟 13967706111、0577-65827911
服务业
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巾子山美食娱乐城 瑞安市服务业集聚区 巾子山美食娱乐城总用地650亩,规划以办公、休闲娱乐和特色餐饮为主,配套居住为辅的美食休闲娱乐城。项目地块划分为时尚住宅区、商务办公区、休闲商业区、特色餐饮区。本次公开出让的巾子山美食一条街用地65亩,位于特色餐饮区。 总用地65亩(其中13亩为城市公共绿地),地上总建筑面积约3.8万平方米。投资估算约6亿元。 控规已编制。 公开出让 安阳中心城区开发建设管委会 韩光伟 0577-65827911
塘下中心区购物中心项目 塘下中心区 项目为塘下中心区中央商务区内,东临塘下中心商务区中心广场,西至塘松路,北到中心路,南至塘下中心区星级宾馆。 总用地面积28.31亩,其中商业服务用地面积22.98亩,其他为道路和公园绿地面积,总建筑面积38305m2,容积率2.5,建筑限高30m,绿地率≥20%。投资估算约1.5亿元。 已完成立项、方案设计,土地农转用已完成。 合建、出租 瑞安塘下新区开发建设管理委员会 陈光兴 13906879157
BT项目
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万松东路延伸线二期工程 瑞安滨海新区 项目位于城市快速路滨海大道东向,是联接老城区、未来城市中心区和滨海未来科技城的城市主干路。 道路全长约4.8公里,标准路幅宽60~76米,建设内容包括道路工程、桥梁工程、管线工程、河道整治工程以及相关市政配套设施工程等,总投资约7.9亿元。 已完成道路施工图设计,正准备项目招标事宜。 BT 瑞安滨海新区管委会 陈宣华 0577-65610278、
13806531858
瑞南大道二期项目 瑞安江南新区 瑞南大道作为江南新区的主干道,与江南大道和高速公路连接线布置成南北发展轴,形成以河流、绿带为轴线,公建节点、公园为核心的综合发展轴,带动整个江南新区的经济发展,目前瑞南大道一期工程已经竣工,将建设瑞南大道二期工程,即瑞平路至主纬一路路段。 瑞平路至主纬一路段全长1280米,标准路幅宽36~42米,投资估算14759万元。 目前已完成方案设计,土地占补指标已上报审批,争取2013年开工。 BT 江南新区开发建设管理委员会 王心海、葛巧云 15888777988、13705788309
旅游业
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铜盘岛景区提升项目 东山街道三联村 以观光游览、休闲运动、风情度假为主要内容,以游艇和渔村为亮点,打造长三角与海西区休闲度假胜地。 度假村土地、太阳能发电设施土地购置,铜盘山庄装修,交通船只购置,完善各类设施与环境整治,独立客房建设,投资估算约5000万元,其中土地出让金支付约1000万元,项目建设约4000万元。 该项目已经完成总体规划与详细规划,景区初具开放条件,约24.4亩作为旅游设施用地已经具备挂牌出让条件。 股权合作开发 瑞安市风景旅游管理局 任武 0577-65839806
湖岭古村落保护与开发提升工程 湖岭镇 黄林村 均路村 位于瑞安市湖岭镇黄林、均路村(古树村),立足古村落完好格局,融合瑞安金鸡山旅游组团,围绕《温州一家人》电视剧故事发源地和拍摄地之一等独特的人文、自然资源,展现“湖光山色、岭上人家”的古村落景观和原生态梯田农业特色,体现温商创业精神,打造“温商精神发祥地”,构建影视、摄影基地。 规划用地面积约600亩,建设古村落和温商创业精神展示游览区、农家民宿休闲区、原生态梯田农业体验区、影视及摄影基地。总投资约2亿元。 目前,正在分别编制古村落文化保护规划和旅游开发规划。 合作 瑞安市湖岭镇人民政府 廖象游 13806531920
现代农业
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滨海现代农业加工园 瑞安滨海新区 项目位于滨海新城起步区(未来科技城)中部,东临东环河,南接河南路,西靠中环河,北临北横河。项目依托滨海新城的海洋生物和景观资源等优势,拟建成集农业企业总部大楼、农业科创中心、农产品展示展销中心、农产品质量安全检验检测中心和农产品深加工基地于一体的现代农业集约发展示范区。 总用地面积约475亩,平均容积率约2.0,建筑面积约42万平方米,投资估算约17亿元。 周边配套已完成海堤围埝建设,丁纬一路(听潮路)路基处理,滨海公园吹砂造型和局部绿化建设。项目所在区块已完成控制性详细规划和城市设计,项目所需用地已办理海域使用权证。 公开出让 瑞安滨海新区开发建设管理委员会 陈宣华 0577-65610278、
13806531858
滨海现代农庄 瑞安滨海新区 项目位于滨海新区丁山三期内,项目主要用于发展现代种植、花卉、苗圃等生态生产农业与观光旅游农业,拟打造为瑞安最具影响力的农业生产与农业观光庄园。 总用地面积约4500亩,其中一期约2000亩。 已完成土地平整、主干河道和灌溉沟渠开挖工程。 出租 瑞安滨海新区开发建设管理委员会 陈宣华 0577-65610278、
13806531858